Nyhed

Bertel Holts Vej 10, 9400 Nørresundby

96 m2 villa

Kontant 1.798.000 kr.

I hjertet af Nørresundby


Charmerende villa med sjæl og med attraktive udvidelsesmuligheder

Charmerende og velholdt villa med central beliggenhed i Nørresundby

På en rolig og attraktiv adresse midt i Nørresundby finder du denne hyggelige og særdeles velholdte villa på 96 m², beliggende på en overskuelig grund på 477 m². Her får du en bolig med masser af original charme, hvor mange af husets oprindelige detaljer er bevaret og passet godt på gennem årene.

Boligen fremstår i klassisk grundmuret stil og byder på en lys og indbydende stue med flotte sæbebehandlede plankegulve, som skaber en varm og autentisk atmosfære. Køkkenet fremstår originalt og velholdt med gode muligheder for at sætte sit eget præg.

Huset er indrettet med ét værelse, hvilket gør boligen ideel til singlen eller parret, der ønsker god plads frem for mange rum. Til gengæld får man et usædvanligt stort og lækkert badeværelse med gode vaskefaciliteter.

Derudover byder ejendommen på en rummelig udestue på hele 24 m². Udestuen giver spændende muligheder for at udvide boligarealet, og her vil det eksempelvis være muligt at etablere en separat værelsesafdeling med op til to ekstra værelser.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, herunder med nyt eternittag fra ca. 2021 samt nyere el-port i garagen. De originale vinduer er ligeledes velholdte og bidrager til husets særlige karakter.

En særlig detalje ved ejendommen er, at adgangen til boligen sker gennem garagen.

Her får du en sjældent udbudt villa med masser af personlighed, spændende udviklingsmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på byliv, indkøb, offentlig transport og grønne områder.
2Antal rum
1989Ombygget
477 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.999 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.944 / 7.963 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Holst

home Nørresundby

Ejendomsmægler, MDE

frhol@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen