Nyhed

Bøgeparken 26, Sønder Nærå, 5792 Årslev

152 m2 villa

Kontant 3.799.000 kr.

Gedigen kvalitetsvilla med muret dobbeltgarage i Sdr. Nærå


Dejlig åbent og stor grund med skøn og privat have

På en rolig og børnevenlig adresse i det attraktive Bøgeparken-kvarter i Sdr. Nærå udbydes nu denne velholdte og gedigne kvalitetsvilla fra 1999. Her får man en gennemført bolig med en særdeles funktionel planløsning, gode opholdsrum og en fantastisk have, der skiller sig positivt ud fra mange nyere udstykninger.

Villaen rummer 152 veludnyttede boligkvadratmeter og suppleres af en flot muret dobbeltgarage på hele 59 m², opført i 2005. Garagen er ideel til bilentusiasten, den pladskrævende hobby eller familien, der ønsker både værksted, opbevaring og gode parkeringsforhold under tag.

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til et stort værelse, som i dag anvendes som hobbyrum. Herfra fortsætter man gennem fordelingsgangen til yderligere to gode og regulære værelser, et pænt badeværelse samt et separat gæstetoilet, der bidrager til en velfungerende hverdag for familien.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor karnappen skaber en hyggelig atmosfære og et dejligt lysindfald. Her er god plads til både madlavning, samvær og hverdagens aktiviteter, ligesom der er direkte udgang til en solrig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

I forbindelse med alrummet ligger den hyggelige stueafdeling med plads til både ekstra spisebord og komfortabel TV-stue. Brændeovnen tilfører varme og stemning i de køligere måneder, mens endnu en udgang til haven skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Ejendommen er beliggende på en 953 m² stor grund, som fremstår særdeles charmerende og velanlagt med træer, buske, varieret beplantning og egen urtehave. Haven er privat og afskærmet på en måde, man sjældent oplever i nyere villakvarterer, og den grønne beplantning skaber en helt særlig atmosfære med både læ og hyggelige opholdsmuligheder.

Beliggenheden på Bøgeparken er yderst attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og de mange naturskønne områder omkring Årslev og Sdr. Nærå. Samtidig er kvarteret kendt for sine trygge stisystemer og familievenlige omgivelser.

Her får du en solid og velbygget villa med gode rammer for familielivet, masser af anvendelige kvadratmeter og en sjældent flot, grøn haveoase – alt sammen på en af områdets attraktive adresser.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Bøgeparken 26.
4Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.700 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.874 / 16.599 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅrslevVælg og se mere om området nær boligen i Årslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen