Lejlighederne fortsætter prisridtet: København og Region Hovedstaden trækker op
Lejlighederne fortsætter prisridtet: København og Region Hovedstaden trækker op
Ejerlejlighederne fortsætter prisridtet på boligmarkedet. Nye tal fra homes Boligbrief viser, at lejlighedspriserne steg 0,9 procent fra marts til april, mens priserne nu ligger 16 procent højere end på samme tidspunkt sidste år.
”Vi ser overordnet et boligmarked med god aktivitet og mange handler, men ejerlejlighederne er lige nu den boligtype, der tydeligst trækker prisudviklingen op,” siger Laura Lindahl, kommerciel direktør i home.
Hovedstaden trækker udviklingen
Særligt i hovedstadsområdet fortsætter prisudviklingen med at tage fart. I Region Hovedstaden er ejerlejlighedspriserne steget 21,2 procent det seneste år, mens priserne i Københavns Kommune er steget hele 23,2 procent.
At prisudviklingen i hovedstadsområdet ligger markant over resten af landet hænger blandt andet sammen med et begrænset udbud og fortsat høj aktivitet blandt køberne.
”Lejlighedsmarkedet fortsætter med at være meget aktivt, særligt i København og omegn, hvor vi oplever stor interesse fra køberne. Det er med til at presse priserne op, fordi mange fortsat gerne vil bo centralt og tæt på byliv, arbejdspladser og uddannelser,” siger Laura Lindahl.
Et boligmarked i flere tempi
Mens ejerlejlighederne fortsætter prisstigningerne, er udviklingen mere moderat for villaer og rækkehuse. Det understreger, at boligmarkedet fortsat udvikler sig forskelligt afhængigt af både boligtype og geografi.
Det er især de større byer og hovedstadsområdet, der holder gang i lejlighedsmarkedet, mens husmarkedet flere steder udvikler sig mere stabilt.
”Vi ser lige nu et boligmarked, hvor ejerlejlighederne i høj grad driver prisudviklingen, mens villa- og rækkehusmarkedet generelt bevæger sig i et mere roligt tempo. Det fortæller os, at efterspørgslen fortsat er særligt stærk efter boliger i de større byer,” afslutter Laura Lindahl.
homes Boligbrief udarbejdes i samarbejde med Danske Bank og tager hver måned temperaturen på det danske boligmarked med udgangspunkt i handler, priser og fremvisninger hos home.
