Nyhed

Ådalen 25, 6600 Vejen

150 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Charmerende villa med stor grund, dejlig have og central placering på Ådalen


Stor garage, dobbelt carport og mange anvendelsesmuligheder

Denne charmerende villa byder på masser af plads både inde og ude og henvender sig til familien, der ønsker gode rammer i hverdagen kombineret med praktiske faciliteter og anvendelige udbygninger.

Ejendommen fremstår velholdt (om- og tilbygget i 2007) og byder velkommen via det hyggelige gårdmiljø, som skaber et naturligt samlingspunkt mellem boligen og de omkringliggende udearealer. Her er god plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse med hinanden. Indretningen giver gode muligheder for både familieliv og gæstebesøg, mens de flotte gulve i stuen bidrager med kvalitet og charme. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bordplads og fine opbevaringsmuligheder.

I stueplan finder du flere gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Uanset om der er brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum, giver planløsningen flere muligheder. Hertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen mere praktisk for den større familie, samt et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

På førstesalen findes yderligere disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobby eller andre formål alt efter behov.

Udendørs får du en god grund med plads til leg, ophold og forskellige aktiviteter. Træer og beplantning skaber et grønt miljø omkring ejendommen, mens de åbne arealer giver mange muligheder for at sætte sit eget præg på omgivelserne. Ved grunden ligger en sø med rigt dyreliv, hvor der kan nydes mange gode timer i skønne omgivelser. Her er også mulighed for mange dejlige gåture og det er nemt at finde en hyggelig krog.

Et særligt plus ved ejendommen er den store garagebygning, som giver rigtig gode muligheder for den bilinteresserede, håndværkeren eller den pladskrævende hobby. Garagen har en god størrelse, og sælger oplyser, at der tidligere har været installeret saxlift i bygningen. Hertil kommer en dobbelt carport, som giver ekstra plads til parkering under tag.

Samlet set er der tale om en rummelig og velholdt ejendom med en god indretning, flotte detaljer og gode udbygninger, som giver mange anvendelsesmuligheder for den kommende ejer.

4Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
3369 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.738 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.033 / 9.635 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejenVælg og se mere om området nær boligen i Vejen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen