Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 11. juni kl. 14.00-16.00

Nyhed

Åvej 29, Sønder Nærå, 5792 Årslev

162 m2 villa

Kontant 3.750.000 kr.

Natur, udsigt og ro i perfekt balance med hverdagen


En beliggenhed, som er svær at finde magen til



På Åvej 29 får du en beliggenhed, som er svær at finde magen til. Her bor du omgivet af natur, hvor området bærer præg af de gamle grusgrave, som i dag har udviklet sig til smukke søer og rekreative naturområder. 

Udsigten over vandet og det omkringliggende landskab er noget særligt – et levende billede, der ændrer sig med årstiderne og giver ro i både krop og sind.

Det er et område, der ikke bare skal ses – men opleves. Her er stille stunder ved vandkanten, gåture i det kuperede terræn og en fornemmelse af at være lidt væk fra det hele, selvom du i virkeligheden er tæt på det meste.

For hverdagen hænger nemlig nemt sammen her. Du er kun få minutter fra Årslev, hvor du finder indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til motorvejen og de mange arbejdspladser i Odense, hvilket gør det nemt at kombinere et aktivt arbejdsliv med et hjem i rolige omgivelser. Og når du vender hjem, er det til roen, naturen og et godt naboskab, hvor man hilser og hjælper hinanden.

Selve boligen rummer 162 m² fordelt over flere plan og fremstår som et hjem med både plads og personlighed. I stueplan finder du tre værelser samt gode opholdsrum, hvor familien kan samles.

På førstesalen åbner huset sig op med et skønt kontor/opholdsrum, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Herfra kan du følge lyset over søen og landskabet – et sted, der både inspirerer til arbejde og inviterer til fordybelse.

Boligen er desuden opdateret med solceller og jordvarme, hvilket giver en energieffektiv hverdag og en fornuftig driftsøkonomi.

Åvej 29 er for dig, der ønsker noget særligt – et hjem hvor naturen ikke bare er en kulisse, men en aktiv del af hverdagen
7Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.424 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.596 / 16.378 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅrslevVælg og se mere om området nær boligen i Årslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen