Nyhed

Dalvænget 4, Nyråd, 4760 Vordingborg

144 m2 villa

Kontant 2.745.000 kr.

Velindrettet etplansvilla fra 2008 med attraktiv beliggenhed i Nyråd


Ejendommen har solceller, batteri og energimærke A2010


Dalvænget 4 i Nyråd er en indbydende og velholdt etplansvilla fra 2008, beliggende i et attraktivt og roligt område. Ejendommen fremstår med et moderne og harmonisk udtryk, og allerede ved ankomsten får man et godt førstehåndsindtryk. Indkørslen er stenbelagt, og det samme gælder store dele af de omkringliggende arealer ved huset, hvilket understreger det pæne, velordnede og vedligeholdelsesnemme helhedsindtryk.

Boligen byder på 144 veludnyttede m² med en gennemtænkt planløsning, som passer særdeles godt til familien, der ønsker både gode opholdsrum og en velfungerende opdeling i hverdagen. Man bydes velkommen i en pæn og funktionel entré med adgang til bryggers samt videre forbindelse til husets naturlige samlingspunkt i form af det lyse køkken/alrum. Herfra opleves boligens gode sammenhæng og indretning, hvor leve- og samværsrum er prioriteret på bedste vis. Huset rummer desuden 4 værelser, 2 badeværelser og en stue, ligesom planløsningen giver en god opdeling mellem forældre- og børneafdeling.

Køkken/alrum og stue smelter naturligt sammen og skaber nogle skønne opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Fra både køkkenet og stuen er der adgang til den sydvestvendte udestue (ikke registreret på BBR), som fungerer som en dejlig forlængelse af boligen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Herfra er der videre udgang til terrasse og have, så man får nogle virkelig fine rammer for ophold og samvær i de lune måneder.

Ejendommen er placeret højt i terrænet, hvilket giver et godt udsyn og en behagelig oplevelse af luft og åbenhed omkring boligen, samtidig med at privatlivet bevares. Haven er nem og overskuelig og henvender sig til køberen, der ønsker gode udearealer uden et omfattende vedligeholdelsesbehov.

Huset opvarmes med fjernvarme og har derudover supplerende varmepumpe, solceller, batteriløsning samt energimærke A2010, hvilket samlet understøtter boligens moderne og energieffektive profil.
5Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.710 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.023 / 12.005 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VordingborgVælg og se mere om området nær boligen i Vordingborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Filiti

home Vordingborg

Salg og vurdering

kfiliti@home.dk

55 37 11 95

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen