Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april kl. 12.25-12.45

Derbyvej 16, 2300 København S

142 m2 villa

Kontant 12.995.000 kr.

Smukt istandsat murermestervilla med klassisk charme på attraktive Derbyvej


Drømmer I om en indflytningsklar villa med masser af sjæl, charme og moderne komfort? Nu har I en enestående mulighed i det eftertragtede Engelske Kvarter. Denne sjældent udbudte og særdeles velholdte villa byder på hele 205 etagemeter, hvor klassiske detaljer og kvalitetsmaterialer går hånd i hånd med nutidens krav til komfort.
Hjemmet fremstår lyst, indbydende og yderst velholdt på alle tre etager. De smukke fyldningsdøre, elegante stuklofter, synlige bjælker og den stemningsfulde kakkelovn skaber en helt særlig atmosfære.

Kælderen er i boligstandard og rummer hele 74 m² med mange anvendelsesmuligheder – her finder I bl.a. vaskerum, værksted, vinkælder, et lækkert badeværelse samt et stort disponibelt rum. Flere steder er der gulvvarme, som endda fortsætter op omkring badekarrets marmorkant – en eksklusiv detalje, der understreger boligens høje kvalitet.

I stueplan er der fokus på samvær og livskvalitet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det rummelige stuemiljø, hvor lyset strømmer ind gennem de sprossede vinduer, og flere terrassedøre skaber en naturlig overgang til haven. Førstesalen byder på endnu et badeværelse samt to gode værelser (oprindeligt tre), hvilket giver fleksible indretningsmuligheder.

Ejendommen
Her overtager I en klassisk murermestervilla fra 1935, som fremstår yderst præsentabel med sin høje sokkel, rødstensfacade, sprossede vinduer og det smukke halvvalmede tegltag. Ejendommen udstråler kvalitet og tidløs elegance.
Foran huset finder I en carport samt en grøn forhave, der skaber afstand til vejen og sikrer privatliv. Udendørs venter flere skønne opholdsområder – nyd udsigten fra førstesalens hyggelige altan eller følg solen dagen lang på de solrige terrasser mod syd og vest.

Området
Beliggenheden er svær at overgå. I bor på en rolig villavej i det charmerende kvarter med engelske stednavne – centralt placeret og alligevel fredeligt.

Alt til hverdagen ligger inden for gåafstand: indkøb i både Amager Centret og Field’s, daginstitutioner, skoler, offentlig transport og fritidsaktiviteter. Samtidig er I tæt på både naturskønne Amager Fælled og det levende byliv på Amagerbrogade med caféer, butikker og spisesteder. På cykel når I nemt Amager Strand, metroen og Indre By.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
4Antal rum
1957Ombygget
2Antal toiletter
589 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.437 kr.

Udbetaling

650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

70.681 / 57.672 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen