Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 15. juni kl. 15.30-16.00

Nyhed

Fridtjof Nansens Vej 64, Gjesing, 6715 Esbjerg N

147 m2 villa

Kontant 2.598.000 kr.

Velholdt familievilla i attraktive Gjesing Nord – tæt på skole og natur


Mulighed for 3 børneværelser - Flot køkken og badeværelse

På Fridtjof Nansens Vej 64 i Gjesing Nord finder I denne velholdte og indbydende villa, som gennem årene er løbende moderniseret og passet godt på. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien med kort afstand til VITA-skolen, gode stisystemer, grønne områder og legepladser. Samtidig ligger Esbjerg Storcenter, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og offentlig transport inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Allerede ved første indtryk fornemmer man boligens særlige atmosfære. Stue og spisestue er opdelt af en flot murstensvæg med integreret åben pejse, som fungerer som et naturligt samlingspunkt og skaber en hyggelig stemning året rundt. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra opholdsrummene er der udsigt til den hyggelige have.

Køkkenet er moderniseret i 2013 og fremstår stilrent og arbejdsvenligt med god skabs- og bordplads. I forlængelse heraf findes et praktisk bryggers, som ligeledes blev moderniseret i 2013 og giver en funktionel hverdag med egen udgang til haven.

Boligen rummer i dag gode værelser med mulighed for indretning af op til tre børneværelser, hvilket gør ejendommen særdeles anvendelig for både den mindre og den voksende familie. Planløsningen er velgennemtænkt og giver gode muligheder for at tilpasse boligen efter familiens behov.

Badeværelset og gæstetoilettet blev moderniseret i 2004 og fremstår pæne og tidløse. Herudover er flere af boligens vinduer løbende blevet udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og et flot helhedsindtryk.

Udendørs venter en skøn og velanlagt have med gode opholdsarealer, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Haven er overskuelig og indrettet med fokus på hygge og privatliv. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver god plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter.

Her får I en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i et af Esbjergs mest eftertragtede familieområder. Kombinationen af de gode stisystemer, nærheden til VITA-skolen, de grønne omgivelser og den korte afstand til Esbjerg Storcenter gør området særligt populært blandt børnefamilier, som ønsker trygge rammer og en nem hverdag.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
729 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.918 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.320 / 11.444 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen