Åbent hus

Søndag d. 19. april kl. 12.30-13.00

Nyhed

Hans Merchels Vej 3, 2830 Virum

150 m2 villa

Kontant 9.995.000 kr.

Flot villa på lukket vej i Furesøkvarteret


Gode rum og sol i haven

Velkommen til et af Virums allermest attraktive kvarterer - nemlig Furesøkvarteret, som selvfølgelig ligger lige op ad den ikoniske sø, der markerer overgangen fra hovedstadsområdet til det naturskønne Nordsjælland.

På en lukket vej får I her det bedste fra begge verdener: kort til storbyen samt grønt og blåt omkring jer, mens et ressourcestærkt og veludviklet lokalmiljø binder sløjfen om det hele.
Der er tale om en charmerende etplansvilla, som har stået på den 1.000 kvadratmeter store grund siden 1957. Huset byder på en meget funktionel planløsning og mange af de klassiske detaljer er bevaret. Der er samtidig rig mulighed for at sætte sig eget præg.

Selve grunden er anlagt med en dejlig have, der præges af blød græsplæne og flotte, gamle træer.
Hertil kommer et velanlagt terrassemiljø, der får til stuen indenfor til at gå i ét med terrassen, når terrassedørene åbnes. Og da både terrasse og have vender mod sydvest, får I optimale solchancer.
Indenfor mødes I af en attraktiv rumfordeling, der egner sig til familielivet. En rummelig entré giver afsæt til hjemmets hjerte, der består af tre opholdsrum i forlængelse. Køkkenet med spiseafdeling til hverdagen, den separate spisestue, som indbyder til de større selskaber og den skønne stue med pejs ligger alle på stribe og giver gode muligheder for indretningen. Husets modsatte ende rummer tre pæne værelser, hvoraf det ene har adgang til sit eget badeværelse, mens hjemmets andet badeværelse tilgås fra gangen foran køkkenet. Slutteligt er der opbevaringsplads i den meget anvendelige og tørre kælder og en garage, som ligger diskret placeret på grunden.
Beliggenheden nær Furesøen er det kronende element, og I får hjemme på en tryg, lukket vej i et børnevenligt kvarter. Her er blandt andet gåafstand til Virum Skole, ligesom børnene kan lære at køre på cykel i ro og mag, Samtidig er der kort til butiks- og cafélivet i Virums midtby, hvor der også går S-tog direkte til København.
5Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.255 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.399 / 44.182 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Josephine Mølleskov

home Virum

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

josem@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen