På Hjedsbækvej 281 i Suldrup får du en villa, der skiller sig ud. Her er tale om en fuldmuret kvalitetsvilla fra 2021, hvor der er tænkt over både materialer, komfort og funktionalitet – og hvor det hele fremstår med et flot, gennemført udtryk både ude og inde.
Boligen rummer 168 veldisponerede kvadratmeter og suppleres af en integreret, opvarmet dobbeltgarage på hele 61 kvm. Garagen er et stort aktiv med god plads til både biler, opbevaring og hobby, og med direkte adgang til bryggerset får du en praktisk hverdag, hvor du kan gå tørskoet indenfor. Gæster bydes velkommen gennem entréen, hvilket understreger den gennemtænkte og velfungerende indretning.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stueområde, som ligger i åben forbindelse. Her oplever du en flot rumfornemmelse med god loftshøjde, et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og en behagelig sammenhæng mellem inde og ude.
Køkkenet er fra Svane, ligesom boligens øvrige inventar, og fremstår både stilfuldt og funktionelt med god skabsplads, køkkenø og fine arbejdsforhold. Det er et rum, der både fungerer i den travle hverdag og når familie og venner samles. I åben forbindelse ligger stuen med god plads til både spisebord og sofaafdeling.
Fra opholdsrummene er der udgang til to terrasser, som ligger godt placeret i forhold til sol og læ. Den ene terrasse tilgås fra alrummet, mens stuen har direkte adgang til en overdækket terrasse. Her får du flere gode opholdszoner udendørs, som samtidig ligger dejligt privat og afskærmet.
Planløsningen er overskuelig og velfungerende. Boligen byder på et soveværelse samt 3 gode værelser, og soveværelset er placeret med direkte adgang til eget badeværelse, hvilket skaber en oplagt forældreafdeling med sit eget private område. Samtidig er der yderligere et badeværelse i forbindelse med de øvrige værelser, så boligen er indrettet med to badeværelser, der på fin vis understøtter en velfungerende hverdag.
Adgangen til boligen er ligeledes gennemtænkt, hvor hverdagen naturligt går via bryggerset med direkte forbindelse fra garagen, mens gæster bydes velkommen gennem entréen – en løsning der understreger den funktionelle og velovervejede indretning.
Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med gode opbevaringsmuligheder og arbejdsplads – præcis som det skal være i en moderne bolig.
Udvendigt ligger ejendommen på en 693 kvm stor grund med en privat og tilbagetrukket beliggenhed fra vejen. Terrassemiljøerne er velanlagte og indbydende, og haven er overskuelig og nem at holde – helt i tråd med boligens samlede udtryk.
Boligen er desuden udstyret med Genvex-anlæg og solceller, hvilket bidrager til et godt indeklima og en energieffektiv hverdag.
Beliggenheden er attraktiv, og byen byder på både indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagen nem og velfungerende.
