Nyhed

Knudmoseparken 39, Lind, 7400 Herning

165 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Indflytningsklar familievilla i rolige og naturskønne omgivelser i Lind


Velindrettet hjem med lys, rummelighed og skøn have

Velkommen til Knudmoseparken 39 i Lind – en indbydende og velholdt etplansvilla beliggende i et roligt og familievenligt kvarter med stisystemer, grønne fællesarealer og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Ejendommen er opført i 2002 og fremstår med et boligareal på 165 m²  samt en stor muret garage 40 m² med direkte adgang til boligen. Dejlig overskuelig grund på 874 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den integreret garage med tilhørende værkstedsplads giver praktiske rammer til både opbevaring og hobby. Her gemmer der sig en af de finurlige overraskelser og der er ikke tale om em smørregrav i garagen, men derimod en nedsænket vinkælder med hydraulisk hejseværk. 

Boligen byder på en funktionel og gennemtænkt planløsning, hvor køkken-alrum og stue naturligt samler familien i hjemmets hjerte. Stuen fremstår rummelig og hyggelig med direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes det meste af året. Huset rummer desuden flere gode værelser, som gør det oplagt til børnefamilien, samt to badeværelser, begge med bruseniche, det ene har desuden badekar. Et separat bryggers med egen indgang fra garagen fuldender den funktionelle indretning.

Udenfor mødes I af en velanlagt have med græsplæne, terrassemiljøer og plads til leg og afslapning. 

Beliggenheden i Lind er særdeles attraktiv med kort afstand til både skole og daginstitutioner, som nås inden for ca. 1 km, ligesom dagligvareindkøb findes ca. 1 km fra adressen. Herning centrum ligger blot ca. 5 km væk, mens motorvejsnettet nås på ca. 3 km, hvilket sikrer nem pendling. Området er desuden kendt for sine grønne omgivelser  med MTB bane og udbygget stisystem. Dejlige rekreative områder, hvor blandt andet Knudmosen indbyder til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.

Her får du det bedste af to verdener: fred og ro i et trygt nabolag og nem adgang til alle hverdagens fornødenheder.

Kontakt os for en fremvisning – dette hjem skal opleves!



5Antal rum
2002Byggeår
2Antal toiletter
874 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.292 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.941 / 13.643 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen