Ny pris

Ølundgyden 52, Ølund, 5450 Otterup

128 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Landlig idyl og charme – et hjem med sjæl i hjertet af Ølund


128 veludnyttede kvadratmeter med udsigt til marker

Landlig idyl og charme – et hjem med sjæl i hjertet af Ølund

På en stille vej i hyggelige Ølund finder du denne charmerende villa, hvor tiden synes at gå en smule langsommere, og hvor roen og nærværet får lov at fylde. Her på Ølundgyden 52 venter et hjem med sjæl, varme og masser af muligheder. Nyder du naturen og fugleliv så er Ølund-Lammesøområdet en af Fyns bedste fuglelokaliteter, med ynglende vadefugle og rastende gæs og ænder og boligen her ligger kun 200 m derfra.

Boligen byder på 128 veludnyttede kvadratmeter, hvor planløsningen inviterer til både familieliv og hyggelige stunder. Man bydes velkommen i entréen, der naturligt fordeler husets rum og skaber en god sammenhæng i boligen.

Husets hjerte er den hyggelige stue, hvor lyset falder blødt ind og skaber en varm atmosfære. Her er plads til både afslapning og samvær – et rum hvor hverdagen leves, og minder skabes. I forlængelse heraf finder du køkkenet, som ligger praktisk placeret og giver gode muligheder for at indrette et funktionelt og indbydende køkkenmiljø.

Boligen rummer flere gode værelser, som kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor – alt efter behov. Planløsningen gør det nemt at indrette sig fleksibelt, hvad enten man er en lille familie, et par eller ønsker ekstra plads til hobby og gæster.

Badeværelset er centralt placeret i boligen, så det er let tilgængeligt fra alle rum.

Udenfor fortsætter idyllen. Grunden på 1.020 m² giver plads til både leg, have og afslapning i grønne omgivelser. Her er mulighed for at skabe små oaser, nyde solen eller dyrke haven i fred og ro. Den tilhørende carport giver praktisk overdækning til bilen.

Ejendommen er opført i 1951 og løbende forbedret, senest i 1995, og fremstår som en bolig med charme og potentiale – perfekt til dig, der drømmer om at sætte dit eget præg og skabe et hjem helt efter egne ønsker.

Her får du ikke bare en bolig – men et hjem, hvor livet kan leves i rolige og trygge rammer.
4Antal rum
1995Ombygget
1020 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.419 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.005 / 3.189 kr.

Kvm. pris

5.226 kr.

Prisudvikling

-13 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
128 m2 på Ølundgyden 52, Ølund, 5450 Otterup
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved OtterupVælg og se mere om området nær boligen i Otterup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Emil Lassen

home Nordfyn

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jalas@home.dk

64824232

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Vestergårdsvej 25, Lunde, 5450 Otterup

Villa

98 m2

695.000 kr.

   

Vestergårdsvej 34, Lunde, 5450 Otterup

Villa

98 m2

995.000 kr.

   

Stationsvej 16, Uggerslev, 5450 Otterup

Villa

126 m2

1.095.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen