Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 10.00-16.00

Rybergsvej 25, Sønderby, 5631 Ebberup

112 m2 villa

Kontant 950.000 kr.

Ejendom med 1,4 hektar – ideel for dyrehold - stald med 6 bokse samt lade og fold


Gåafstand til byens skole, sportshal og indkøbsmulighed

Drømmer du om en ejendom med plads til dyrehold og samtidig kort afstand til hverdagens faciliteter? Så er Rybergsvej 25 i naturskønne Sønderby ved Ebberup et oplagt valg. Med ca. 1,5 hektar jord og gode faciliteter til hestehold får du her mulighed for at leve landlivet uden at give afkald på nærheden til skole, indkøb og byliv.

Den charmerende landejendom er opført i 1900 og renoveret i 1950. Boligen rummer 112 m² fordelt på to etager med en hyggelig atmosfære og gode muligheder for at sætte sit eget præg. I køkken og stuer er der trægulve og gulvvarme, som skaber en behagelig komfort.

Boligen byder på en entré med adgang til badeværelse samt et lyst og indbydende køkken/alrum med god plads til både madlavning og samvær. Derudover er der to hyggelige stuer, hvoraf den ene har brændeovn, som skaber ekstra varme og stemning. På 1. sal finder du en repos med mulighed for udvidelse til ekstra opholdsareal samt to store værelser, der kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Grunden på 14.061 m² gør ejendommen særligt attraktiv for heste- eller dyrehold. Udhusene rummer en funktionel stald med 6 hestebokse, og der er samtidig gode muligheder for at indrette værksted, opbevaring af udstyr og maskiner eller andre hobbyaktiviteter.

Den store grund giver desuden plads til ridebane, folde eller andre faciliteter til dyrene. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl og moderne komfort, og med indlagt fjernvarme følger både en stabil og økonomisk opvarmningsform.

Ejendommen ligger fredeligt placeret i Sønderby med kort afstand til skov, strand og smukke naturoplevelser. Samtidig er der nem adgang til skole, daginstitution, indkøb og sportshal. Her får du det bedste fra to verdener – ro og luft omkring dig samt hverdagens bekvemmeligheder lige i nærheden. Vejen er desuden en 40 km/t-zone med tydelig hastighedsafmærkning.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk

4Antal rum
1950Ombygget
14061 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.211 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.282 / 4.201 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EbberupVælg og se mere om området nær boligen i Ebberup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen