Savværksvej 2, 5620 Glamsbjerg

266 m2 villa

Kontant 2.250.000 kr.

Velindrettet ejendom med 3 lejemål, masser af plads og egne parkeringsforhold


Attraktiv beliggenhed i centrum af Glamsbjerg tæt på uddannelse og indkøb

Centralt beliggende på Glamsbjergs hovedgade finder du denne velholdte bolig-/erhvervsejendom med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter.

Ejendommen er indrettet med 3 lejemål, som alle er udlejede, og fremstår i flot stand. I 1988 gennemgik ejendommen en omfattende totalrenovering, hvor der blandt andet blev etableret ny tagkonstruktion med eternittag. Samtidig blev vægge, gulve, lofter og tag isoleret efter datidens gældende bygningsreglement.

Ved renoveringen blev der desuden installeret nye gulve, lofter, køkkener og badeværelser samt fornyet el- og vandinstallationer i hele ejendommen. Ejendommen blev tilsluttet fjernvarme, og regn- og spildevandsledninger blev udskiftet og separeret.

Lejlighederne er sidenhen løbende moderniseret, herunder med udskiftning af køkkener og udvendige vinduer. Til alle lejemål hører eget kælderrum samt adgang til privat parkering på ejendommens parkeringsareal.

Glamsbjerg er en attraktiv og velfungerende by med gode muligheder for både børnefamilier og pendlere. Her findes pasningstilbud og skoler fra dagpleje og vuggestue til gymnasium og efterskole. Samtidig er der kun ca. 20 minutters kørsel til Odense og ca. 10 minutter til Assens.

En alsidig og velholdt ejendom med stabile lejeindtægter og mange anvendelsesmuligheder – ideel som investering eller til kombineret bolig og udlejning.

Ejendommen er pt. udlejet
Stueetagen: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand  kr. 500 pr. måned
1. sal: Husleje kr. 5.250,00 pr. måned + aconto varme kr. 650 samt aconto vand 450 kr. pr. måned
2. sal: Husleje kr. 3.550,00 pr. måned + aconto varme kr. 600 samt aconto vand 400 kr. pr. måned

Samlet lejeindtægt pr. år kr. 168.600 + yderligere lejeindtægt af 2 parkeringspladser pr år. kr. 7.200

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
3Antal rum
1989Ombygget
665 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.952 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.373 / 9.844 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Winther Hovberg

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kawh@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen