Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 13. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 10.00-16.00

Sjodvangen 1, 5610 Assens

179 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Bo på landet med masser af plads både inde og ude - skønne omgivelser og udsigt


Ejendommen er renoveret og stuehuset danner rammen om et hyggeligt hjem

Velkommen til Sjodvangen 1 – et nedlagt landbrug med naturskøn beliggenhed og skøn udsigt over de åbne marker. Her får du en ejendom, hvor stuehuset er flot renoveret og fremstår lyst, velholdt og indflytningsklart.

Boligen rummer en praktisk baggang, badeværelse med bruseniche, lyst spisekøkken med adgang til kontor, entré, hyggelig stue med trappe til 1. sal samt et soveværelse. På 1. sal findes to store opholdsrum, der i dag anvendes som værelse og repos, men som nemt kan opdeles i flere værelser. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra badeværelse.

Huset har fået nyt tag i 2019 og er opgraderet med nye tekniske installationer, herunder pillefyr. Facaderne er netpudsede, og boligen er forbedret med isolerede gulve og gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort.

Ejendommen byder på flere anvendelige udbygninger. I værkstedet er der indrettet et isoleret afsnit med gipsvægge samt installationer til el, vand og varme. Området er klargjort til en mindre lejlighed, som kan anvendes til gæster, teenageafdeling eller måske bed & breakfast. Der er dog ikke søgt godkendelse til beboelse, og arealet fungerer derfor i dag som disponible rum med mange muligheder.

Den resterende del af staldbygningen anvendes som stort værksted. Herudover er der både maskinhus, tidligere kostald og garage, hvilket giver gode rammer til hobby, opbevaring eller erhverv.

Ved stuehuset ligger en hyggelig have i læ af maskinhuset med fliseterrasse og store træer, der skaber en stemningsfuld ramme. Mellem stuehus og staldbygning findes en charmerende gårdsplads, og under overdækningen ved husets østgavl er der mulighed for at skabe et skønt terrasse- eller orangerimiljø med udsigt over markerne.

Med fredelige omgivelser, naturen lige uden for døren og kort afstand til Assens by er dette en oplagt ejendom for dig, der ønsker ro og plads uden at gå på kompromis med nærheden til indkøb, skole og fritidsaktiviteter.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
5Antal rum
1950Ombygget
3696 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.862 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.815 / 7.012 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen