Nyhed

Solbrinken 4, 8270 Højbjerg

108 m2 villa

Kontant 7.295.000 kr.

Højbjerg - Skåde


Smukt moderniseret og indflytningsklar villa med udsigt til Marselisskoven.

I et af Højbjergs mest eftertragtede kvarterer – ved kanten af Skåde Bakker – finder I denne gennemrenoverede og fuldstændig indflytningsklare villa med en skøn, parklignende have.
Beliggenheden er helt særlig med udsigt til Marselisborgskovene. Her bor I med naturen lige uden for døren – kun ca. 300 meter til skoven og omkring 1.500 meter til stranden ved Aarhus Bugten – samtidig med at hverdagen er gjort nem. Inden for en kilometer finder I både Kragelundsskolen og Kridthøj Torv med indkøb og specialbutikker, og der er kort afstand til institutioner, fritidsaktiviteter og Aarhus Midtby.
Villaen fremstår moderne, stilren og yderst funktionel efter en omfattende modernisering, der bl.a. omfatter køkken, badeværelse og tag. Her kan I flytte direkte ind og nyde rammerne fra dag ét.
Huset er optimalt placeret på grunden med en solrig, syd-/vestvendt baghave og et ugeneret terrassemiljø, der indbyder til både afslapning og samvær. Haven er både smukt anlagt og let at holde med græsplæne, bede samt frugttræer og bærbuske, hvilket skaber en grøn og indbydende atmosfære.
Indenfor bydes I velkommen i en lys fordelingsgang med adgang til boligens naturlige samlingspunkt: det stilfulde og funktionelle køkken. Herfra er der adgang til den rummelige vinkelstue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald samt direkte udgang til både solterrasse og overdækket terrasse.
Boligen rummer desuden et soveværelse, to gode værelser samt et lyst badeværelse med både badekar og bruseniche.
Underetagen byder på ekstra, anvendelig plads i høj kvalitet med et stort disponibelt rum, depot- og viktualierum samt et rummeligt bryggers. Etagen er drænet og udvendigt isoleret og fremstår særdeles anvendelig med gulvvarme i flere rum. Herfra er der adgang til et stort, flisebelagt område med carport samt cykel- og redskabsskur.
En sjældent udbudt bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og indflytningsklar stand går op i en harmonisk helhed.
4Antal rum
1953Byggeår
958 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.357 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.078 / 32.445 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HøjbjergVælg og se mere om området nær boligen i Højbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen