Bolig med erhvervsdel i særklasse – haller, kontor og showroom - perfekt til den selvstændige
Drømmer du om bolig og virksomhed under samme tag?
Ejendommen er beliggende i Vejerslev, hvor I bliver en del af et roligt og velfungerende landsbysamfund med et aktivt foreningsliv og et godt naboskab. Der går skolebus til Thorsø, blot 3 km væk, hvor I også finder gode indkøbsmuligheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter i Tungelund aktivitetscenter. Samtidig er beliggenheden særdeles pendlervenlig med kort køreafstand til Randers, Silkeborg og Viborg og Aarhus.
Her udbydes en helt særlig ejendom, hvor bolig og erhvervs-/hobbydel går op i en højere enhed. En ejendom, der skal opleves, da den rummer et væld af muligheder for den rette køber – hvad enten behovet er god plads til hobby, udlejning, liberalt erhverv, showroom, lager eller egen virksomhed.
Boligdelen på hele 234 m2 fremstår indbydende og løbende moderniseret, Her er der lagt vægt på kvalitet og funktionelle løsninger, blandt andet med et flot køkken fra JKE Design med eksklusiv granitbordplade, som danner en stilren og solid ramme om hverdagen. Stor vinkel stue, udestue. Hele 4 værelser og soveværelse. Badeværelse samt godt bryggers.
Den tilhørende erhvervs-/hobbydel blev ligeledes renoveret i 2012 og fremstår i rigtig god stand. Her er der i dag en god kontorafdeling med tilhørende toilet og frokoststue samt gode køkkenfaciliteter. Dertil kommer to rummelige haller med porte og rampe, som giver særdeles gode adgangs- og anvendelsesmuligheder til eksempelvis værksted, opbevaring, lager, mindre erhverv eller pladskrævende hobby.
Ejendommen er oplagt for den selvstændige, der ønsker bolig og virksomhed samlet ét sted. Den kan eksempelvis være ideel for en internetforretning med behov for kontor, pakkeplads og masser af lagerplads – eller for håndværkeren, der ønsker gode rammer til biler, materialer, værktøj og administration. På 1. sal i erhvervsdelen findes desuden flere disponible værelser, som kan anvendes til eksempelvis personale, kontor, opbevaring eller andre behov alt efter købers ønsker.
Derudover byder ejendommen på et stort separat rum med egen indgang, som eksempelvis kan anvendes til showroom, kursuslokale, festlokale eller lignende. I forbindelse med showroomet er der gode køkken- og toiletfaciliteter, hvilket gør rummet særdeles fleksibelt og anvendeligt til mange forskellige formål. Samlet set er dette en ejendom for køberen, der søger mere end blot en almindelig bolig. Her får I en sjælden kombination af privatliv, funktionelle bygninger og masser af muligheder – en ejendom med plads til både hverdagsliv, idéer og fremtidige planer.
