Nyhed

Ålandsgade 53, st.. th., 2300 København S

56 m2 lejlighed

Kontant 3.995.000 kr.

Stilfuld toværelses med New Yorker-charme og fransk altan



Lejligheden
Søger du den perfekte studiebolig eller en delevenlig lejlighed i hjertet af Amagerbro? Denne smukke og optimalt udnyttede toværelses lejlighed på 56 kvm formår at kombinere en super central beliggenhed med en lys og indbydende atmosfære.
Boligens gode planløsning centrerer sig om den lyse stue. Herfra er der direkte udgang til en fransk altan mod vest – perfekt til at fange eftermiddags- og aftensolen. Derudover rummer lejligheden et stort, reelt værelse mod øst, som modtager det milde morgenlys. Begge opholdsrum samt det stilrene, grebsfrie køkken prydes af blottede New Yorker-murstensvægge, der skaber en rå, urban kontrast til de klassiske, gennemgående plankegulve. Planløsningen afrundes med et moderne og funktionelt flisebadeværelse.
Ejendommen
Du bliver en del af en velfungerende ejendom, der tilbyder gode rammer om hverdagen. Lejligheden ligger tilbagetrukket i en høj stueetage, sådan så du får fin afstand til gaden, et godt lysindfald og samtidig få trin op til hoveddøren. Til ejendommen hører en hyggelig, grøn gård indrettet med bord-bænke-sæt, som indbyder til afslapning og grillaftener i sommermånederne. Lige foran hoveddøren er der desuden etableret nem og praktisk cykelparkering.
Området
Beliggenheden er ideel for dig, der vil have nem adgang til Københavns pulserende liv, men samtidig sætter pris på lokalmiljøets hyggelige caféer og afslappede stemning. Amager Centret ligger blot 300 meter væk og fungerer som et samlingspunkt i bydelen med diverse arrangementer året rundt. Metroen findes lige ved siden af, og trænger du til grønne pauser, ligger Lergravsparken og Christianshavns Vold kun få minutter væk. Endelig tager det ikke mere end 10-15 minutter på
2Antal rum
1940Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.583 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.693 / 17.682 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Sørensen

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

emsor@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen