Østergade 83, 5610 Assens

81 m2 rækkehus

Kontant 425.000 kr.

Billigt byhus med masser af potentiale – centralt i Assens


Kort afstand til byens faciliteter - mulighed for ansøgning om flexboligtilladelse

Midt i Assens finder du dette hyggelige byhus på 81 m² med masser af charme og gode muligheder for at skabe en bolig efter egne ønsker. Ejendommen har en klassisk facade og henvender sig til både førstegangskøbere, investorer og den pladsglade gør-det-selv-entusiast.

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et funktionelt køkken med god skabsplads og mulighed for en mindre spiseplads. Herfra fortsætter boligen til en lys opholds- og spisestue, hvor de store vinduer giver et behageligt lysindfald og en hyggelig atmosfære.

I stueplan findes desuden et praktisk bryggers samt et toilet. Fra bryggerset er der direkte udgang til en privat gårdhave, som kan indrettes til et hyggeligt uderum med plads til afslapning og samvær. Til ejendommen hører også et udhus med gode opbevaringsmuligheder.

På 1. sal er der et repos samt et værelse, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Ejendommen fremstår med ældre installationer og overflader, hvilket giver en oplagt mulighed for modernisering og værdiforøgelse. Her får du en bolig med et godt udgangspunkt og mulighed for at sætte dit eget præg.

Den centrale beliggenhed giver kort afstand til indkøb, offentlig transport, byens butikker og det hyggelige havnemiljø. Samtidig er der nem adgang til vandet og den smukke natur omkring Assens.

Der er desuden mulighed for at søge flexboligtilladelse, hvilket gør ejendommen attraktiv som både helårsbolig og fritidsbolig – et oplagt fristed med byliv, caféer og naturoplevelser lige i nærheden.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
2Antal rum
1939Ombygget
103 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.024 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.405 / 1.911 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen