Nyhed

Enghavevej 12, 4593 Eskebjerg

57 m2 fritidshus

Kontant 2.395.000 kr.

Unikt fristed ved Vesterlyng


Enghavevej 12, Vesterlyng, 4593 Eskebjerg

home Kalundborg har fået æren af at finde en ny familie til et virkeligt charmerende fritidshus, beliggende i et helt unikt område, hvor der er sti til alt, hvad dit wellness-hjerte kunne ønske sig af skov, natur, dyreliv og vandreklitter ved det store hedeområde ved Vesterlyng – samt den skønne badestrand, hvor de bare fødder lever deres eget frie liv.

Fritidshuset byder på 57 kvm boligareal, der er fordelt som følger: entré – hyggeligt køkken i åben forbindelse til en skøn stue med brændeovn, hvor de store vinduespartier inviterer sollyset helt ind i boligen det meste af dagen – værelse – soveværelse – badeværelse med brus.

Haven er lukket og byder på rigtig mange muligheder for hele familien.

Sommerhusområdet ved Enghavevej er en gemt og uopdaget naturperle, godt en times kørsel fra København. Helt karakteristisk opleves det, at alle sommerhusejerne på Enghavevej værner om den enestående smukke natur, der også byder på et rigt fugle- og dyreliv.

Forår og efterår byder på store fugletræk morgen og aften, med kiler af bramgæs og kortnæbbede gæs i tusindvis, der på deres træk raster i fuglereservatet Saltbæk Vig. Hver dag kan man opleve rådyr på tæt hold, egern og et rigt småfugleliv.

Området er uden butikker, trafik og gadelys. Her kan stilhed virkelig opleves.

I den mørke periode af året – særligt når det er nymåne – oplyses nattehimlen af millioner af stjerner, et syn, der er blevet en sjældenhed i Danmark. Vesterlyng er for nylig i Weekendavisen beskrevet som et af de mørkeste og bedste steder, hvis man ønsker at se stjernehimlen i Danmark.

Helt specielt skal EU-habitatet Vesterlyng fremhæves, da det grænser op til sommerhusområdet, og naturen her forbliver urørt. Den kilometerlange strand ligger i et fredet hedeområde med vandreklitter og gemmer på en enestående naturoplevelse. Mellem vandreklitter, lyng og enebær går græssende køer frit omkring.

Stranden har sandbund, er lavvandet og er kåret som en af Danmarks mest børnevenlige strande.
2Antal rum
2002Byggeår
810 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.975 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.342 / 10.782 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EskebjergVælg og se mere om området nær boligen i Eskebjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Feldborg

home Kalundborg

Ejendomsmægler MDE

mrmarcus@home.dk

59 51 56 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen